En un contexto donde el buen clima frente al mar y las posibilidades de desarrollo económico convierten a Miami en el atractivo de inversión para miles de personas en el mundo Melo Group, el destacado desarrollador de residencias de lujo de Miami, presenta su nuevo desarrollo que ya da mucho que hablar: Aria Reserve Miami.
Aria Reserve Miami, consta de 62 pisos de condominios de lujo frente al mar y torres gemelas en la Bahía de Biscayne, en el corazón del barrio Edgewater de Miami. El emprendimiento contará con las torres gemelas residenciales frente al mar más altas en los EE. UU. Diseñado por Arquitectonica, firma de renombre mundial, con interiores de MORADA Haute Furniture Boutique e increíbles jardines de ArquitectonicaGEO, la envidiable ubicación de Aria Reserve tendrá 167 metros cuadrados frente a la bahía, contará con vistas directas a la Bahía de Biscayne, el Océano Atlántico y el horizonte de Miami Beach. Se espera que la construcción de la Torre Sur de Aria Reserve comience a principios de 2022, y finalice en 2024.
El mercado inmobiliario de Florida, en Estados Unidos, recibe entre 1.000 y 1.200 personas que se mudan a diario en búsqueda de una mejor calidad de vida, menos congestión urbana, con costos más accesibles.
Según The New York Times, la mayoría proviene de áreas con altos impuestos como Nueva York, Boston, California y Chicago. El Tax Rate Personal en Nueva York llega hasta 8,82%, en Washington DC a 8,95%, y en California a 13,3%; mientras que en el estado de Florida la tasa es de 0%. Este movimiento poblacional, sumado al interés de inversores de todo el mundo, va a generar un incremento en la demanda de viviendas en el mercado inmobiliario de Florida. Melo Group, el grupo inmobiliario fundado por una familia de empresarios argentinos, puso manos a la obra para responder a esta creciente tendencia[1].
Melo Group lanza al mercado las ventas para la Torre Sur de Aria Reserve, que contará con 391 espaciosas residencias y penthouses. Habrá residencias de 1, 2 3 y 4 habitaciones que miden entre 115 y 268 mts2 con ascensores privados y oficina adicional. Para más exclusividad, el proyecto contará con una colección limitada de 15 residencias penthouse de entre 318 y 1.155 mt2, con garajes con espacios de hasta tres autos. Tres mansiones penthouse de tres niveles contarán con terrazas privadas con piscinas y cocinas de verano.
El precio de las residencias oscila entre USD 850.000 y más de USD 2 millones, y hasta USD 12 millones para penthouses. Las ventas previas a la construcción ya están en marcha, con precios unitarios iniciales que promedian los USD 7.500 el mt2.
Piscina de entrenamiento de tamaño semi olímpico, un spa con hidromasaje, área de juegos, salón para adolescentes, un teatro, canchas de tenis, canchas de básquet, canchas de paddle, campo de golf miniatura y un gimnasio de última generación con salón de yoga y un espacioso jardín para meditar, son algunas de las amenities con las que cuentan las torres. El edificio también contará con un exclusivo restaurante y cafetería frente al mar, un parque para perros y un área de observatorio telescópico con vista a la bahía. Los residentes también tendrán acceso a un muelle de deportes acuáticos. En la planta baja, Melo Group está desarrollando un parque público.
“Este tipo de oportunidad de condominio de lujo frente al mar simplemente ya no existe en Miami a este precio”, cuenta Martín Melo, codirector de Melo Group. “Con más de 8.000 mts2 de espacios al aire libre, residencias de lujo de gran tamaño y una ubicación inigualable frente al mar, Aria Reserve seguramente atraerá a los residentes locales, así como a los residentes nacionales e internacionales fuera del mercado que buscan reubicarse y vivir a tiempo completo en Miami »
Melo Group es uno de los principales desarrolladores del sector inmobiliario del centro de Miami con una cartera de más de 6.000 condominios y unidades de alquiler. La firma ha tenido éxito invirtiendo en terrenos de primera y construyendo para la demanda del mercado, entregando más de una docena de torres de condominios multifamiliares y de lujo de alta gama en los barrios del Distrito Central de Negocios de la ciudad, Edgewater, Miami River y el Distrito de Arte y Entretenimiento.
“Nuestra filosofía siempre ha sido construir para lo que demanda el mercado. Durante los últimos veinte años, nuestra firma ha adquirido terrenos en zonas frente al agua del centro de Miami y sus alrededores, y como propietarios y operadores de bienes raíces a largo plazo, nuestras inversiones nos han permitido desarrollar el producto adecuado en el momento adecuado para satisfacer la demanda de los locales y residentes de todo el mundo que desean vivir en Miami”, explica Carlos Melo, codirector de Melo Group. “Ahora, ocho años después de adquirir este terreno único de más de 2 hectáreas frente al mar, estamos muy emocionados de lanzar Aria Reserve, el condominio de lujo más reciente de nuestra firma, en una de las zonas más populares de Miami «.
[1] Fuente: http://prensarealestate.com/mercado-inmobiliario-de-florida-en-la-mira-de-los-estadounidenses-para-vivir-y-trabajar/